Wanneer u een aanvraag indient voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming, ontvangt u een ESIS-document (European Standardised Information Sheet). Deze gestandaardiseerde fiche is er om u te helpen.
ESIS staat voor ‘European Standardised Information Sheet’. Het is een gepersonaliseerd document waarop alle informatie over uw kredietaanbod met onroerende bestemming wordt weergegeven. U ontvangt het document van de kredietgever nadat u een aanvraag heeft ingediend.
Op dit document vindt u 15 punten die u een perfect overzicht geven van de kenmerken van het kredietaanbod.
De contactgegevens van uw hypothecaire kredietgever.
De contactgegevens van uw kredietbemiddelaar.
Hier vindt u alle technische gegevens over uw krediet: rentevoet, bedrag, intresten, aflossingsstructuur, het maximaal te ontlenen bedrag op basis van de verstrekte informatie.
In deze rubriek wordt het JKP weergegeven. Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) bestaat uit: rentevoet voor de hypotheeklening, regelmatig terugkerende kosten en éénmalige kosten.
Geeft het aantal afbetalingen weer.
Hierin vindt u het bedrag van de afbetaling en zal de kredietgever u erop wijzen dat ongeacht wijzigingen in uw inkomen, u verantwoordelijk blijft voor de verdere afbetaling van uw krediet.
Deze tabel is slechts een illustratief voorbeeld van hoeveel u maandelijks zou moeten terugbetalen, met vermelding van het resterend saldo na elke betaling.
Hier worden de voorwaarden vermeld die u dient te vervullen om het tarief te bekomen, bijvoorbeeld de verzekeringscontracten waarover u dient te beschikken.
Vervroegde terugbetaling
Een krediet vervroegd terugbetalen brengt kosten met zich mee. Een overzicht van deze kosten vindt u in deze rubriek.
Onder deze rubriek vindt u alle info over overdraagbaarheid en subrogatie.
Hier wordt vermeld of u, na aanvaarding van het aanbod, het krediet nog kan herroepen.
In deze rubriek vindt u alle info voor wanneer u een klacht heeft.
Opsomming van de gevolgen voor u bij de niet-betaling van de maandaflossing staan hierin beschreven.
Vermelding van de Belgische wetgeving die toegepast wordt.
Coördinaten van het Ministerie van Economische zaken en Autoriteit voor Financiële Diensten (FSMA)
Via dit ESIS formulier kan u makkelijk het aanbod van verschillende kredietverstrekkers objectief vergelijken en de beste keuze maken.